導語:歷史大勢浩浩蕩蕩,卻也非常的微妙。不知不覺之間,戰略天平正在向物業行業傾斜與過渡。從四十年前的初生,到發展初期的迷茫,再到建章立制后的奔跑,以及資本與科技、城市服務的熱潮。發展40余年的內地物業行業,正站在新的歷史起點,書寫新的故事與輝煌。

前沿觀察

物業大破局 | “萬物云”起 “碧桂”蕩漾

從不上市到計劃上市,再到遞表板上釘釘,王石與郁亮終究是生意人,曾經的言之鑿鑿不過是笑談。不過換一個角度,他們也并未食言,畢竟他們口中的對象是“萬科物業”,而今早早遞表的是“萬物云”。

協會之聲

湛江物協武志成:立足城市實際 多方聯動體現服務價值

武志成表示,近年來協會雙擁工作取得顯著的成績,有力推動協會各項工作的全面發展。武志成透露,目前湛江市物業行業共有退役軍人300余人,已經形成了較為濃厚的“擁軍優屬”氛圍。

韶關物協吳宇勛:關注發展趨勢變化 推動政策法規有效落地

吳宇勛表示,不斷改進物業服務工作,提升物業服務質量是衡量物業行業各項工作的標準?!疤嵘飿I服務質量,行業協會責無旁貸,而且要破壁出新,量身編制與物業建筑設計和配套設施設備管理標準要求相適應的、維護使用周期相匹配的,以及分類、分級的物業服務標準,以標準規范從業人員作業和服務行為,通過推行標準化提升服務質量。韶關物協已編制“物業服務等級標準”,將與新的物業服務收費政府指導價施行同步實施”。

山東物協張立君:立足實際促發展 共繪物業人才培育最大同心圓

張立君表示,物業行業作為勞動密集型行業,一直在積極承擔社會責任并吸納勞動者就業,在消化剩余勞動力、解決青年群體與低齡老年人就業等方面具有天然優勢?!暗瑫r我們也需要注意到,當前物業行業從業人員的素質和服務仍然有提升的空間”。

海南物協張啟云:把握多重機遇 打造海南特色物業服務

張啟云表示,海南省物業行業的發展經歷了不少的風風雨雨,積累了不少應對外部沖擊的經驗教訓,也做了很多積極有益的嘗試與探索。未來海南省物協將在立足已有經驗教訓的基礎上,充分發揮經驗豐富的優勢,不斷推進物業行業又好又快發展。

河南物協李大康:遍地開花“大同小異” 穩中求進邁向未來

李大康表示,經過多年的發展與沉淀,河南省物業行業整體發展水平較好,并為全省經濟社會發展作出了不小的貢獻。但受限于各地市經濟社會發展實際情況,在多方因素影響下,河南物業行業的發展也存在一定的不均衡情況。

天津物協林谷春:從社會視角出發 透視物業行業的變與不變

林谷春表示,天津物業行業從起步到發展再到逐漸走向成熟經歷了非常大的社會環境變化。以住宅為例,天津物業行業剛起步的時候,住宅樓層普遍不高,設施設備極為簡單,對管理與專業能力的要求也相對較低。隨著建筑科技的進步與城市開發的大踏步邁進,各類建筑物越來越高,對管理和專業能力的需求也越來越高,物業企業的專業性不斷提升,企業數量與從業人員的數量也隨之快速增加。

武漢物協張毅:凝心聚力破萬難 轉型升級路更寬

張毅表示,積極承擔防疫抗疫重任的物業行業,在多次挑戰面前證明了自身的可靠性,表明物業行業完全可擔重任,可以創造更大的價值。隨后,張毅從紅色物業、社會就業、做好服務等方面闡述了物業行業的社會價值與貢獻。

內蒙物協盧丹宇:立足區域實際情況 多措并舉推動前行

盧丹宇表示,物業行業40年來取得了長足的發展。無論是從勞動密集型到技術密集型的轉變,還是機械化手段的廣泛運用,物業行業都有了長足的進步。特別是新冠肺炎疫情暴發以來,物業行業積極承擔責任,主動作為,一下子從幕后走到了前臺。疫情作為重要的催化劑,既讓我們國家的應急處置能力得到了飛速地提升,也讓物業在其中扮演著不可或缺的角色,讓物業與基層政府、街道居委會、業主和其他相關主體的聯系越來越緊密。

貴州物協苗欣欣:“烏卡”時代下的物業管理

苗欣欣同時表示,貴州物業行業也積極做好“紅色物業”模式的建立和推廣,廣大物業企業受益于“黨建引領”,找到了一條與社區共建共榮、與業主心心相連、為企業賦能、讓員工成長的有效路徑。黨建就是生產力,黨建就是凝聚力、黨建就是向心力,正成為貴州物業人的共識。

安徽物協凌寧:暢通物業內循環 把握機遇應對挑戰

凌寧透露,截至2021年底,安徽省物業服務從業人員近34萬人,其中大專以上學歷人員5.4萬人;物業服務經營總收入152.89億元,其中物業服務主營業務收入135.73億元;物業管理面積16.63億平方米,其中住宅物業面積13.32億平方米;注冊并實際開展業務的物業服務企業5705家,年營業收入5000萬元以上的119家。安徽省物業發展體現出物業面積大、物業企業多、從業人員廣、物業產值高等特點。

企業洞見

天寶物業吳澤炎:用專業贏得市場 以情懷致敬行業

由廣東省物業管理行業協會、廣州市物業管理行業協會等聯合主辦的2021廣州國際智慧物業博覽會于2021年10月27-29日在廣州舉行,同時,由廣東省住房和城鄉建設廳指導,廣東省物業管理行業協會主辦的“廣東省物業管理行業發展四十周年慶典”也在2021年10月27號博覽會現場隆重舉行。作為內地物業管理的發源地,廣東一直承擔著內地物業管理行業排頭兵的角色,并不斷為行業的發展貢獻經驗與智慧。

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