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11月21日,據廣州公共資源交易中心,廣州開發區規劃和自然資源局(廣州市規劃和自然資源局黃埔區分局)發布國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告,決定以掛牌方式出讓黃埔區HPG-DS-26地塊的國有建設用地使用權。地塊將于12月22日進行限時競價。
11月20日,合肥土地市場成功出讓4宗地塊,其中3宗為涉宅用地,1宗為商業用地,總成交額約31.95億元。
近日,針對“深圳取消商品住房銷售限價”的消息被深圳市規劃和自然資源局以及深圳市住房和建設局官方辟謠,確認為不實消息。北京也在近日回應“取消地價上限”為不實消息。在業內看來,一線城市作為房地產市場的核心區域,對于限制性政策的松綁仍較為謹慎。
11月15日電 據“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號15日消息,廈門市發布《關于進一步優化房地產市場相關政策的通知》及《關于進一步優化房地產市場相關政策的通知的政策解讀》(以下簡稱《通知》《政策解讀》),其中提到,在廈門市轄區范圍內,多子女家庭(二孩及以上)購買的第二套住房認定為首套,購買的第三套住房認定為二套。
11月13日,浙江省衢州市人民政府新聞辦公室發布《關于優化政策舉措促進房地產市場平穩健康發展的通知》。其中,在優化住房供應方面提出,商品住宅地塊不限價出讓。市區新出讓商品住宅地塊取消限房價相關約定(政策性用房地塊除外),待預售時通過價格會商機制確定住宅銷售價格。
11月15日,四川省成都市完成了取消地價限制后的首次土拍。出讓的7宗宅地悉數成交,土地面積總計20.43萬平方米,合計306畝,規劃建面約46.3萬平方米,總成交金額約57億元,平均溢價率為6.9%。其中,有2宗地溢價率超過15%,位于成華區萬年場、青羊區外光華的兩宗地塊分別由越秀、華潤分別以16.8%、30%的溢價率競得;4宗地塊底價成交。
據微信公眾號“衢州發布”,11月13日,浙江省衢州市發布《關于優化政策舉措促進房地產市場平穩健康發展的通知》,涉及購房補助、公積金貸款、房票政策等14項措施。
11月9日,浙江省杭州市規劃和自然資源局發布國有建設用地使用權掛牌出讓公告,此次共推出10宗涉宅地塊,起始總價128.72億元,出讓面積45.74萬平方米,地塊將于12月12日正式出讓。
11月7日,針對“北京擬在今年的第三批次供地中取消地價上限”的消息,北京市規劃和自然資源委員會在其官方微博發布回應表示,北京“取消地價上限”為不實消息。
11月6日,四川省成都公共資源交易服務中心發布成公資土拍告(2023)40號、41號公告,掛牌7宗涉宅地塊,總出讓面積約23.12萬平方米,起始總價35.68億元。
福建省廈門市迎來取消土地限價后的首場宅地出讓。
據長沙市國土資源網上交易系統,近日,長沙市掛牌3宗居住用地,3宗地塊均未設置地塊上限價格,按照價高者得原則出讓。
近來,隨著相關政策相繼落地,房地產市場預期企穩回升。同時,多個重點城市啟動新一輪土拍,房企拍地熱度有所提升。值得注意的是,雖然土地市場小幅回暖,但整體來看,市場仍處于低溫運行態勢,且存在明顯分化。
國央企持續擔當拿地主力,10月中海穩居拿地金額首位
10月8城土地收金超百億,上海678億元領跑
10月土地市場延續低溫,溢價率小幅回落,流拍加速改善
10月土地市場供應加快,成交規模穩中趨升,樓面價震蕩走高。
10月土地市場供應加快,成交規模穩中趨升,樓面價震蕩走高。
11月2日,合肥迎來取消限價與搖號、恢復“價高者得”后的首次土拍,根據合肥土地市場網公示的結果,市區共有5宗地塊出讓,地塊共計成交金額約76.66億元。
11月1日下午,泉州市四季度土拍結果出爐,泉州晉江P2023-33號地塊由龍湖摘得,出價5.61億元。該地塊土地面積31030㎡,容積率大于1并小于2.7,毛坯限價16900元/㎡,土地用途為城鎮住宅、商業與教育用地。
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