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超半數房企現金流難以覆蓋短期債務，恒大覆蓋度最低，明發集團短期資產安全程度突出。
進入2023年，房地產市場政策延續此前寬松基調，房企紓困支持力度持續加大，加之“三道紅線”威力逐漸顯現，100家房企2023上半年有息負債規模延續微降態勢。
近期有媒體報道，恒大集團、融創集團在美元債重組過程中，相繼在美國申請“破產保護”。有人擔心，此舉可能造成境外投資人優先于境內投資人得到賠償，并對境內保交樓進展造成影響。在一些房企面臨債務風險背景下，類似擔憂有所增加。相關房地產企業申請在美國“破產保護”會造成哪些影響？記者采訪了涉及企業治理、不動產金融及跨境投資的多位專家學者。
10月17日，佳兆業集團控股有限公司（01638.HK）發布有關債務重組的最新公告稱，已就境外債務向債權人小組提呈初步指示性重組方案，但公司與債權人小組之間尚未就境外重組條款達成最終協議。
10月16日晚，佳兆業集團在港交所公告稱，清盤呈請及撤銷申請聆訊已押后至2024年2月6日。
本次清盤呈請方為持有本金1.7億元人民幣的債券持有人，涉及數額較小，影響范圍有限。
今年中秋與國慶雙節疊加，組成了8天的超級旅游消費“黃金周”。
進入2023年，相比復蘇承壓的地產企業，物業服務企業整體表現較為穩健。
近期政策面的密集釋放利好，正逐步推動房地產市場的企穩修復。
中國恒大漲超70%， 融創中國一度漲逾70%，世茂集團漲近52%，佳兆業集團漲近30%，龍光集團漲逾25%，融信中國漲近23%，富力地產漲近19%。
8月30日，佳兆業集團控股有限公司（1638.HK，以下簡稱“佳兆業集團”）發布2023年中期業績報告。
8月30日，佳兆業集團發布2023年中期業績報告。
8月28日，佳兆業健康發布2023年中期業績報告。
“保交付”仍是政策的重心之一，近一年表態30余次
8月25日，佳兆業美好發布2023年中期業績報告。
8月23日，佳兆業集團披露2023年上半年盈警公告。
最近的房地產市場，幾家昔日知名千億房企的退市令人不勝唏噓。
?中原集團首席運營官劉天旸在接受采訪時表示：“網傳的文件是真實存在的，公司目前正采取法律手段努力追回開發商所欠的款項。深圳公司暫時未能收回的傭金總金額超10億元，但并非全部都是壞賬，部分款項追收難度比較大，部分款項在緩慢回款過程中?！?/p>
北京8月11日，自2022年7月28日，“保交樓、穩民生”這一表態首次出現在中央政治局會議中，便成為了房地產市場政策推進的一個重要方向。
7月10日早間，佳兆業集團公告稱，本公司獲悉布洛德峰投資顧問有限公司（「呈請人」）針對本公司向香港特別行政區高等法院（「高等法院」）提出日期為二零二三年七月六日的清盤呈請（「呈請」），內容有關未償還佳兆業集團（深圳）有限公司（「發行人」）發行的若干以人民幣計值的公司債券，涉及本金人民幣170百萬元及應計利息。發行人為本公司的全資附屬公司。
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