第一太平戴維斯是全球領先的房地產服務商之一，于 1855 年創立，具有悠久的歷史傳統，并始終保持著飛速的發展勢頭已成為市場引領者，目前已在英國、歐洲大陸、美洲和亞太地區設立逾600家辦事處及聯營機構。
回顧2022年上半年，北京寫字樓市場的市場租賃需求在一季度尚能表現平穩，但進入二季度，受到疫情再次爆發的影響，北京主要行政區（如朝陽、海淀、東城、豐臺等）不得不采取嚴格的防疫政策，直接影響到寫字樓市場開展正常的租賃活動，導致市場活躍度出現下滑。
受疫情反復、租賃需求疲軟等因素影響，2022年上半年北京寫字樓市場租賃成交的行業分布格局有所調整。 金融行業(28.3%)在上半年的成交占比領先于其他行業，完成了全市約三成的租賃面積交易。 信息技術行業在上半年的需求持續減弱，租賃面積成交占比(21.1%)僅位列第二。專業服務(7.2%)、公共事業(6.7%)及健康醫療(5.2%)等行業的租賃需求基本保持穩定。前5大行業的租賃需求占比之和約為7成。
2022年二季度，全市平均租金為人民幣每平方米每月337.5元，環比、同比分別下降0.4%、1.1%。疫情的影響疊加疲軟的吸納情況，推動全市空置率環比上升0.5個百分點至15.8%。
2022年二季度，北京甲級寫字樓市場僅有一個新項目入市，即位于通州運河商務區的新光大中心2A座寫字樓（7.4萬平方米）。二季度，疫情的復發抑制了寫字樓租賃需求，同時疊加部分租戶退租的影響，使得單季度全市凈吸納量為-10,750平方米。2022年上半年，全市累計凈吸納量為8.47萬平方米，較去年同期下降78.3%。
供應73,760平方米，通州運河商務區迎來一座新寫字樓項目的交付，為自用項目。吸納-10,750平方米，受疫情沖擊及部分租戶退租的影響，全市甲級寫字樓市場錄得負吸納量。租金337.5元/平方米/月，需求減弱、租金水平增長乏力，全市平均租金環比、同比分別下降0.4%、1.1%?？罩?5.8%，吸納走弱使得全市空置率環比上升0.5個百分點至15.8%。
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