<td id="55y5i"><listing id="55y5i"><mark id="55y5i"></mark></listing></td>
      <thead id="55y5i"></thead>

      諸葛王小嬙:關于2023年1-11月份全國房地產開發投資和銷售情況快評

      來源:中國網地產 2023-12-15 11:32:15

      一、開發投資維持負增長,行業投資信心弱

      1—11月份,全國房地產開發投資104045億元,同比下降9.4%,降幅較上月擴大0.1個百分點。自2022年4月份以來,開發投資進入負增長時期,至今已經維持19個月,自今年2月開始,開發投資累計降幅開啟連續9個月下滑的局面。房企投資信心仍較弱,雖然今年以來融資環境相較以前顯寬松,但下半年新房市場走弱,房企現金流不足,行業新開工動力不足。隨著近期央行頻發聲支持房企的合理融資需求,未來“三個不低于”逐步落地,一線城市北上下調首付比例,房貸利率加點下調,市場好轉,房企現金流改善,開發投資增速將會扭轉降幅擴大局面。

      二、11月單月銷售環比平穩,同比下探,12月有望回升 

      1-11月份,商品房銷售面積100509萬平方米,同比下降8.0%,降幅擴大0.2個百分點;商品房銷售額105318億元,下降5.2%,降幅收窄0.6個百分點。11月累計成交量指標降幅擴大,成交金額降幅收窄。單月數據來看,11月商品房銷售面積7930萬平方米,銷售金額8157億元,環比分別上升2.02%,0.82%。從單月同比上看,較去年11月分別下降21.3%、16.9%。整體來看,11月的市場表現平平,環比平穩,同比下探。進入12月,上半旬市場表現較11月平穩,根據諸葛數據研究中心周度數據來看,12月截止至10日,重點15城新建商品住宅成交22793套,較11月同期微降0.2%。下半月,在北上政策松動的帶動下,市場預期轉好,下半旬市場活躍度提升,整月成交水平有望達到9月成交水平。值得一提的是,今年新房的成交占比下降,主要由于房企的債務風險,項目的交付風險,購房者對于購買期房較為謹慎,未來新房市場還需要著力解決風險問題。 

      三、金融政策利好下行業到位資金同比跌幅連續6個月擴大后收窄

      1—11月份,房地產開發企業到位資金117044億元,同比下降13.4%,跌幅收窄0.4個百分點。整體而言,行業到位資金并未改善,房地產到位資金連續21個月累計同比下滑。但從11月累計同比跌幅收窄來看,11月以來央行頻發聲一視同仁支持房企合理融資需求,提出“三個不低于”,金融支持房地產政策再度發力,效用略顯,到位資金累計同比跌幅連續6個月擴大后收窄。預計在北上購房政策放寬后,市場活躍度上升,定金及預收款、個人按揭貸款有望改善,行業資金壓力有緩解空間。

      (責任編輯:李彤)
      即時資訊
      聯系我們
      辦公地址:北京市朝陽區酒仙橋路10號恒通國際商務園B12C座五層
      郵       編:100015
      聯系電話:010-59756138/6139
      電子郵箱:dichan@dichanchina.com
      網站無障礙
      諸葛王小嬙:關于2023年1-11月份全國房地產開發投資和銷售情況快評
      來源:中國網地產2023-12-15 11:32:15
      開發投資維持負增長,行業投資信心弱
      長按保存圖片

      中國網地產

      是中國互聯網新聞中心·中國網旗下地產頻道,是國內官方、權威、專業的國家重點新聞網站。

      中國網地產

      版權所有 中國互聯網新聞中心 電子郵件: dichan@dichanchina.com 電話:010-59756138/6139 京ICP證 040089號
      京公網安備110108006329號 網絡傳播視聽節目許可證號:0105123 ?2008 www.22538.net All rights reserved
      關于我們 主辦單位 權責申明 聯系我們 廣告合作

      版權所有 中國互聯網新聞中心

      京ICP證 040089號 京公網安備11010802027341號

      互聯網新聞信息服務許可證10120170004號 ?2008

      www.22538.net All rights reserved

      97人人添人人澡人人澡人人澡|午夜精品电影高清完整版|久久丁香五月天国产蜜月|女同久久精品国产99国
        <td id="55y5i"><listing id="55y5i"><mark id="55y5i"></mark></listing></td>
        <thead id="55y5i"></thead>