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      成都46億元出讓6宗住宅用地:3宗地塊溢價成交,最高溢價率43%

      來源:澎湃新聞 2023-12-12 15:12:46

      12月12日,成都市迎來6宗地塊集中出讓,根據成交結果,6宗地塊中,3宗地塊溢價超過15%,3宗地塊以底價成交,共計成交金額約46.1億元。

      成都原計劃當日出讓8宗住宅用地,8宗地塊位于錦江區(1宗)、金牛區(1宗)、武侯區(1宗)、成華區(1宗)、新都區(1宗)、新津區(1宗)、溫江區(2宗),起拍總價約50.46億元。不過,開拍前,新都區和新津區的2宗地塊因故終止出讓。

      本批次拍賣宗地采取“競地價”方式進行拍賣,未設有地塊最高限價。

      此次出讓的地塊中,起拍樓面價最高的地塊為錦江區琉璃鄉金像寺4組地塊,該地塊也是該批次中最受關注的地塊之一。地塊凈用地面積19354.36平方米,起始總價63482萬元,起拍樓面價16400元/平方米,規劃用途為住宅用地。

      根據成交結果,該地塊由成都仁和春天新誠房地產開發有限公司以總價9.1億元的價格競得,折合成交樓面價23500元/平方米,溢價率達43.29%。

      成華區雙林路348號地塊的起始總價為35428萬元,折合起拍樓面價15800元/平方米,地塊凈用地面積7474.65平方米,規劃用途為住宅用地。

      該地塊也吸引多家房企爭奪,根據成交結果,上述成華區地塊由成都邦泰躍尚置業有限公司以4.73億元競得,折合成交樓面價21100元/平方米,溢價率33.55%。

      此次競拍地塊中,武侯區簇錦街道鐵佛村1組地塊溢價率亦超30%。根據地塊信息,該地塊凈用地面積34001.78平方米,地塊起始總價96564萬元,折合起拍樓面價14200元/平方米。該地塊最終由中鐵建融城發展有限公司和中鐵房地產集團西南有限公司競得,成交總價12.78億元,折合成交樓面價18800元/平方米,溢價率32.39%。

      金牛區一宗地塊及溫江區的兩宗地塊均以底價成交。

      (責任編輯:孫悅)
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      來源:澎湃新聞2023-12-12 15:12:46
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