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      2023年第50周重點15城新房成交量環比下降17.35%,累計成交量與上月同期近乎持平

      來源:中國網地產 2023-12-11 17:15:16

      2023年第50周,監測重點15城新建商品住宅成交量為16757套,環比下降17.35%,同比下降22.06%。本周重點城市新房市場復蘇持續性減弱,成交量止升轉降。從累計成交來看,12月上旬新房成交活躍度維穩,成交量與上月同期近乎持平。數據顯示,12月截止至10日,重點15城新建商品住宅成交22793套,較11月同期微降0.2%。

      近期金融支持房地產市場力度明顯提升,市場信心獲進一步提振,加之市場情緒筑底態勢已現,新房成交或仍具備一定的修復空間。不過,從當前來看,本周新房成交量出現較大幅度的下滑,不排除會在一定程度上減弱對年末成交“翹尾”行情的預期,預計12月新房成交或將較11月有所改善,但改善幅度可能有限。

      2023年第50周監測重點城市中,6城新建商品住宅成交環比上升,其余10城成交呈現下滑態勢。其中,濟南漲幅領先各城,本周新房成交773套,環比上漲63.77%,仍處于底部修復階段;其次為蘇州,本周成交995套,環比漲幅為17.47%,截止本周,蘇州新房成交量已連續3周上升,短期改善信號明顯,而且近日蘇州推行“賣舊買新”購房契稅補貼政策,也在一定程度上促進了購房需求的釋放,帶動成交持續回升。

      武漢、東莞位居第三、四,環比漲幅分別為15.97%、5.68%,值得注意的是,武漢近期新房成交回升動力也較為明顯,與蘇州趨勢一致,新房成交量也已呈現“三連升”,另外,武漢最新發布放寬購房落戶政策,明確購房落戶不再限制購房面積與金額等條件,或將進一步促進購房需求的釋放,預計接下來武漢成交有望持續呈現向好態勢。成交下降城市中,溫州、佛山、上海、寧波以及無錫5城環比跌幅均在30%以上。


      (責任編輯:李彤)
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