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      金科股份Q3實現營收169.86億元 扣非凈利潤3150萬元 單季度扭虧

      來源:中國網地產 2023-10-27 19:25:29

      10月27日晚,金科股份發布2023年第三季度報告。

      報告顯示,金科股份前三季度實現營業收入430億元,單季營收規模比上年同期增長40.47%;結算毛利率持續回升至13.86%,第三季度扣非凈利潤3150萬元,單季度扣非凈利潤扭虧為盈。

      在“一穩二降三提升”經營發展策略下,前三季度,金科股份堅持開展“三保一促”重點工作,穩定經營大盤,積極履行企業社會責任。

      一方面,金科股份始終堅持把“保交樓、穩民生”作為首要經營任務,多措并舉保交樓。2023年1-9月,金科股份累計交付項目174個、交付批次281個、交付住宅及商業超10萬套、交付面積約1475萬平米,同比增長58.6%,交付規模超上年全年水平。

      截至三季度末,金科股份已累計獲批國家及地方政府專項借款額度超37億元,其中超34億元可用資金已撥付至項目公司,有效緩解了項目層面的短期資金流動性壓力,進一步保障了公司保交樓工作的穩健推進。

      公司于6月30日公告了與長城國富置業有限公司簽訂《戰略投資框架協議》,上述協議簽訂后,雙方已按協議約定成立工作小組,建立協調聯系機制,并根據協議約定開展現場盡調。目前,相關工作在正常推進中。

      與此同時,金科股份加快推動司法重整化解存量債務,全力配合戰略投資者盡調工作,改善公司持續經營能力。據公告顯示,鑒于向法院申請重整及預重整涉及大量的前期準備工作,公司已成立專項小組積極推進各項工作。按照重慶市第五中級人民法院印發《預重整工作指引(試行)》規定,企業向法院申請重整并同時提交預重整申請需滿足“一完成、三基本”要求,“一完成”具體是指完成債務人財產狀況債權債務等全面調查,“三基本”是指已基本確定意向投資人、主要債權人基本同意、重組協議基本可行。公司正與債權人及公司所在地政府及監管部門進行積極溝通,并根據具有管轄權法院的“一完成、三基本” 要求推進預重整前期準備工作及制訂重整方案,待相關準備工作完畢后依法向法院提交重整及預重整的正式申請。

      在銷售去化方面,金科股份通過項目分級分類管理,保資金、保資產有效協同。報告期內,金科股份實現銷售金額約218億元,另代建項目實現銷售金額7.24億元,實現銷售回款約254.9億元,保證了公司自身造血功能。

      值得一提的是,據公告顯示,三季度外資持續加倉金科股份,香港結算公司增持近3500萬股,彰顯了外界對金科未來發展的信心。

      (責任編輯:李彤)
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