（一）北京：新房成交沖高后再次回落，二手房穩中趨升 

第43周，北京新房成交1281套，環比下降29.07%，同比下降60.34%；二手住宅成交2824套，環比上漲9.63%，同比下降8.4%。北京新房成交在上周沖高后本周止升轉降，二手房繼續小幅回升。北京“認房不認貸”政策落地已經有一個半月的時間，需求在短期內集中釋放，推高成交規模，而隨著政策效應逐步弱化、后勁不足，政策端仍有鞏固加持的空間。

（二）深圳：新房成交持續高位徘徊，二手房升至歷史中高位

第43周，深圳新房成交833套，環比下降3.03%，同比上升2.08%；二手住宅成交768套，環比上升23.47%，同比上升62.03%。本周深圳成交規模繼續高位波動、小幅回落，整體表現較為優異，二手房呈現持續回升態勢。近期以來，深圳利好政策頻出，認房不認貸、港澳居民放松限購、取消離異時間限制等利好政策接連出臺，一定程度上激發市場需求。

（注：深圳2023年第6周新房成交環比為1285.29%，第12周二手房成交同比為45800%）

（三）杭州：松綁限購首周新房、二手房成交雙雙回升 

第43周，杭州新房成交897套，環比上升26.16%，同比下降53.23%；二手住宅成交1238套，環比上升8.6%，同比上升20.19%。10月16日杭州出臺樓市新政，宣布除上城區等四區外其他區域全面取消限購政策，對購房者釋放利好，本周新房、二手房成交雙雙回升，預計接下來成交端有望獲得明顯提振。

（四）南京：二手房成交破2000套，達6月以來周度峰值

第43周，南京新房成交784套，環比上漲4.39%，同比微漲0.13%；二手住宅成交2089套，環比上升23.32%，同比上升22.81%。近期南京相繼出臺全面放開限購、降低首付比例、賣舊換新補助等一系列優化政策，市場成交穩中趨升，本周二手房成交突破兩千套，達到自從6月以來的周度峰值，政策效應逐步傳導至市場端。

（五）蘇州：二手房連續兩周維持千套以上水平，新政效應持續釋放

本周，蘇州新房成交792套，環比上漲4.9%，同比下降38.46%；二手住宅成交1233套，環比上升15.34%，同比上漲7.03%。蘇州在9月相繼官宣認房不認貸、局部取消限購及降低首付比例等，一定程度上促進需求釋放，成交情況獲得好轉，二手房連續兩周在一千套以上徘徊，達到7月來的高峰。

（六）成都：成交漲勢強勢，新房、二手房均升至歷史高位水平 

第43周，成都新房成交3361套，環比上升50.45%，同比上升29.42%；二手住宅成交5353套，環比上升13.44%，同比上升50.07%。成都樓市表現優異，本周新房、二手房成交漲勢強勁。隨著松綁限購、差別化信貸、增值稅免征年限“5改2”等政策的落地，成都樓市活躍度再度提升，新房成交破3000套，二手房成交破5000套，均達到歷史高位水平。