2023年第43周，監測重點15城新建商品住宅成交量為20037套，環比上升2.16%，同比下降12.97%。10月已經過半，房企抓住“銀十”節點加速推盤營銷，成交活躍度獲提升。本周升至歷史中高位水平。本周放松限購、出臺認房不認貸的城市繼續擴圍，寬松政策持續發酵，同時近日自然資源部發文建議取消地價上限，釋放寬松信號，預計后續重點城市將會逐步落地，土拍活躍度有望提升，進而傳遞至新房市場，助力提振市場信心。預計10月全月成交將會超越9月。

（注：重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%）

2023年第43周監測重點城市中，9城新建商品住宅成交環比上升，其余7城成交呈現下滑態勢。其中，鄭州漲幅領先各城，本周新房成交3318套，環比上漲83.31%；其次為成都，本周成交3361套，環比漲幅為50.45%，單周成交再次超越3000套，達到歷史高位，成都在今年以來脫穎而出，短暫的沉寂后，隨著政策是松綁層層遞進，包括認房不認貸、松綁限購、取消限價等，市場活力再度回升；上海和杭州位居第三、四，環比漲幅分別為30.12%、26.16%，上海于本周優化公積金首套認定標準，讓符合首套房標準的購房者能享有更多公積金貸款優惠，一定程度上減輕購房壓力。杭州在10月16日發布新政提出除上城區等四區外其他區域取消限購，釋放重磅利好，帶動成交活躍度提升。

10月截止至22日，重點15城新房成交47653套，較9月同期下降9.59%。在國慶和中秋長假的干擾下，本月成交水平尚不及上月同期，預計下旬房企繼續發力，成交有望超越9月。從重點城市來看，7城成交規模超越上月，9城低于上月同期水平。鄭州漲幅遙遙領先，較9月同期翻倍，其次為武漢、深圳，較9月同期上漲55.22%和36.52%。