根據情緒指數預測房價模型，監測的重點50城中短期內有8城房價呈現上漲態勢，較上月減少6城，多數城市房價短期仍面臨下行壓力。
根據情緒指數模型，預測上漲的城市包括上海、深圳、廣州、北京四個一線城市和成都、三亞、紹興等部分重點二三線城市。其中，一線城市在認房不認貸政策后，市場信心提振，房價迎來上漲空間，上海2023年9月市場均價為74734元/㎡，環比上漲0.2%，根據情緒指數模型，未來4個月房價上漲超0.5%；北京9月市場均價為63674元/㎡，環比上漲1.38%，預測未來5個月房價累計上漲超2%；廣州9月市場價格為39115元/㎡，環比上漲0.14%，預測未來2個月房價呈現微漲態勢，累計漲幅在0.1%以上。
與此同時，約8成城市未來短期內房價仍有下降可能。其中，徐州市場情緒墊底，連續5個月處于低迷區間，9月市場均價為13080元/㎡，環比下降1.77%，根據情緒指數，預測未來2個月內房價仍難逃下降態勢，累計跌幅超2%，作為長三角的弱二線城市，在周邊的南京、合肥等城市放開限購等，產生虹吸作用，導致徐州房價失去上漲動力。環渤海的濰坊、青島等城市，未來短期內房價大概率延續下滑態勢，累計跌幅在1%左右。
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