2023年第42周，監測重點15城新建商品住宅成交量為19614套，環比上升159.82%，較國慶長假前一周（39周）下降18.91%，同比下降15.84%。今年的十一作為疫情結束后的一個超長假期，旅游熱潮對購房客戶形成分流，一定程度上影響樓市熱度，在國慶假期過去后的首周，市場逐步恢復常態化運行，成交規模止跌回升，但是尚未恢復至國慶前水平，加上本周政策端相對沉寂，新房市場表現仍然以穩為主。

（注：重點15城包括北京、深圳、成都、蘇州、南京、青島、濟南、寧波、杭州、無錫、上海、溫州、佛山、東莞、武漢，2023年第6周同比上漲945.49%）

2023年第42周監測重點城市中，新建商品住宅成交環比全線上升。其中，上海、深圳、北京環比漲幅位居前三，環比上漲均超500%，在國慶長假期間，旅游出行需求大增，導致購房市場相對冷清，在假期后市場逐步恢復，帶動漲幅走高。而與國慶長假前一周第39周相比，8城新建商品住宅成交量上漲，8城成交量下降。具體來看，武漢漲幅居首，本周較39周上漲128.46%，其次為深圳和濟南，均較39周漲超40%；下降城市中，上海、溫州跌勢領先，跌幅均超60%，青島、杭州跌幅緊隨其后。

10月截止至15日，重點15城新房成交37616套，較9月同期下降9.83%。當前來看，受到中秋和國慶長期的影響，成交不及上月同期水平。分城市來看，9城成交超過上月，7城低于上月同期水平。東莞、鄭州、武漢漲幅領跑，蘇州、深圳漲幅也均在20%以上。預計10月全月成交有望超過9月。